Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!


İŞYERİ AÇMAK İÇİN YAPILMASI GEREKENLER !

İŞYERİ AÇMAK İÇİN YAPILMASI GEREKENLER !
104.164 kez okundu.

Bu içeriğimiz de yeni girişimciler için dükkanın nasıl açılacağını adım  adım işyeri açmanın yollarını sizlere anlatacağım. Hem finansman, hemde iş fikirleri anlamında sitemizde, ihtiyacınız olan dükkan açma fikirlerini ve yapmanız gerekenleri bulacaksınız.

Eğer açacağınız işyerine karar verdiyseniz ve tek problem para ise, sermaye problemini halletmeye çalışıyor iseniz, işin büyük bölümünü hallettiğinizi söyleyebiliriz. Elbet para olmadan, iş kurmak çok zor ancak, günümüzde birçok banka kobi desteği vermektedir. Ancak siz elinizde beş kuruş paranız yok iken 100.000 TL. sermaye gerektiren bir işi yapmayı düşünüyor iseniz ve iş kurmak için kredi veren bankalara gösterebileceğiniz bir garantiniz yok ise, başka bir iş fikri bulmak zorundasınız. Bir de iş kurmak için devlet desteği almayı düşünebilirsiniz. Kosgeb iş kurmak isteyen birçok yatırımcıya devlet destekli kredi sağlamaktır. İş kurmak istiyorum ama param yok diyenler için bir alternatif olabilir.

İşyeri açmak ne kadara mal olur?

İşyeri açmanın kaç paraya mal olacağı göreceli bir kavram olduğundan kesin olarak söylenemez. Örneğin mahalle arasında bir bakkal dükkanı açmak için ortalama 10.000 tl. sermaye yeterli olurken, aynı dükkanı çarşı merkezde açabilmek için, dükkan kirası, hava parası, vb. giderleri de eklerseniz 100.000 TL harcayabilirsiniz. İşyeri açmak için resmi makamlara yapılan başvurular ve giderler ise sanıldığı kadar yüksek meblağlarda değildir. Örneğin bir bakkal dükkanı için resmi evrak giderleri 300-500 TL. civarında tutabilmektedir. Tabi bu giderlerin içerisinde yazarkasa pos makinası vb. giderler yoktur. İşyerinizi açmadan önce sermaye hesaplamanızı iyi yapmanız tavsiyemizdir.

Adım adım işyeri açmak

  • Öncelikle bağlı bulunduğunuz Belediyeye gidin. Yapmak istediğiniz işi, bu iş için nasıl bir dükkan tutmanız gerektiğini sorarak öğrenin. Örneğin pastane açacaksınız, kriterler nelerdir? Kaç metre kare dükkan gerekir, dükkanın özellikleri neler olmalı (lavabo, hijyen vb.) ayrıca belediyeden hazırlamanız gereken evrakların listesini alın.
    • İşyeri açmak için belediyenin soracağı en önemli belge “yapı kullanma izin belgesidir ”  (İSKAN BELGESİ) bu belge olmadan belediye tarafından işyeri açmanıza izin verilmez.
    • İkinci olarak işyeri açmak için kat maliklerinin oy birliği ile muvakafat vermeleri gereklidir.
    • Belediyenin istemiş olduğu kriterler arasında Lokanta, cafe, bar ve pavyonlara özel kriterler;
      • Kapalı alan en az 60 metre kare olmalıdır.
      • Bay ve bayan olmak üzere 2 adet tuvalet bulunması gereklidir,
      • Mutfak en az 3 bölümden oluşmalıdır.
      • Personel için dinlenme ve soyunma odası bulunmalıdır.
      • İçkili tesislerin (lokanta, cafe ve pavyonlar) dini tesislere ve okullara en az 100 metre mesafe de olmalıdır. Kamu kurum ve kuruluşlarına da en az 30 metre uzaklıkta olmalıdır.
  • Belediyeden ruhsat almak için istediği gerekli belgeler genel olarak;
    • Öncelikle belediyeye yapacağımız başvuru da işyerimizin içkili veya içkisiz olduğunuz dilekçemiz de belirtmeliyiz.
    • İlçe emniyet müdürülüğünden uygunluk yazısı,
    • Adli sicil belgesi (sabıka kaydı)
    • İtfaiye daire başkanlığından itfaiye raporu
    • Ticaret odasına kayıt belgesi
    • Aksine bir hüküm yok ise (kat maliklerinin noter onaylı muvafakatnamaleri
  • Eğer açacağınız işyeri belediye sınırları dışında ise Belediye yerine, İl Özel İdarelerine başvurmanız gereklidir.
  • Bağlı bulunduğunuz vergi dairesine gidin. Vergi dairesinden hazırlamanız gereken evrakların listesini ve işyeri açma bildirimini alın. Yapmanız gereken işlem hakkında bilgi edinin.


  • Dükkanınızı tutun. Dükkan için sözleşme imzalayın. Daha sonra dükkanınızı dizayn edin. Ürünlerinizi yerleştirin.
  • Vergi dairesine işyeri açma bildirimini yapın.
  • Bir muhasebeci ile anlaşın. İşyerinizde tutmanız gereken belgeler dökümanlar hakkında muhasebecinizden bilgi alın.
  • Vergi dairesi kısa bir süre içerisinde işyeri açılış levhanızı teslim eder. Daha sonra gidip bir yazar kasa dijital yazarkasa cihazı alın. Yeni nesil yazarkasalar genelde bankalar ile anlaşmalı olarak verilmekte. Vera ve beko yazarkasalar oldukça popüler. Bankalar ile görüşerek size yeni nesil bir yazar kasa temin etmelerini sağlayabilirsiniz. VERA marka yazar kasanın Delta modelinde, aşağıdaki bankalar ile anlaşmalı olup, ortalama tüm bankalar tarafından yazar kasa için 9 taksit fırsatı uygulanmaktadır.
    • Akbank
    • Denizbank
    • Garanti bankası
    • TEB
    • QNB Finansbank
    • Yapı kredi bankası
    • İş bankası
  • Yazarkasanızı teslim aldıktan sonra vergi dairesine başvuruda bulunarak yazarkasanızı vergi dairesi sistemine işletmeniz gerekmektedir. Bu işlem sonucunda tarafınıza bir yazar kasa ruhsatı verilmektedir.
  • Belediyeye giderek işyeri açma ve çalışma ruhsatı alma işlemlerini gerçekleştiriniz. Bu işlemler sırası ile şöyledir;
    • Ruhsat için müracaatta bulunan kişiler gerekli evrakları belediyeye teslim eder.
    • Umuma açık iş yerlerinde, ruhsat müracaatı alındıktan sonra, imar bakımından, itfaiye bakımından ve emniyet bakımından olumlu yazılar istenir.
    • Rapor teslim edildikten sonra 30 gün içerisinde, ruhsat komisyonu işyerini denetler ve eksikleri bildirir. Yapılan denetim sonrasında eksiklikler giderilir ve ruhsat verilir.
  • İçkili işyeri açanların belediyeden ruhsat almasında bir diğer önemli konu ise, açılacak işyerinin belediye tarafından belirlenen “içkili yer bölgesi” içerisinde yer almasıdır. Bu bölgede bulunan işyerleri ruhsat alabilirler. Bu bölgeler belediye meclislerince belirlenir. Belediye dışındaki bölgeler için ise, valilik ve kaymakamlık görüşü alınarak tespit edilen yerlerdir. Yine içkili işyeri açacaklar için, okul ve dini yapılara 100 metre, diğer kamu kurum ve kuruluşlarına da 30 metre uzaklıkta olmalıdır.
  • Yine hazır belediyeye gitmişken, hafta sonu ve tatil günlerinde çalışma ruhsatı, reklam vergisi, çevre vergisi, çöp vergisi vb. konularda bilgi alarak yapmanız gereken başvuru var ise, gerekli başvuruları yapınız.
  • Esnaf ve sanatkârlar odasına kaydolmanız gereklidir. Esnaf ve sanatkarlar odasına giderek başvuruda bulununuz. Başvuru esnasında vergi levhanız istenecektir. Bu belgeler ile birlikte oda kaydınızı yaptırınız.
  • Bir süre sonra vergi dairesinden ve belediyeden görevliler gelerek iş yerinizi kontrol edeceklerdir. Belediye yapmış olduğu kontroller sonrasında işyeri açma ruhsatınızı teslim edecektir.
  • Muhasebeciniz ile görüşerek, her ay düzenli olarak ödemeniz gereken vergiler hakkında bilgi alınız.

Bu yazımızda iş yeri açmak isteyen girişimciler için, gerekli evrakları ve yapmaları gereken başvuruları sıraladık. Sizlerde bu sıralamaya göre başvuru yapabilirsiniz. Finansman için KOSGEB ve işyeri açma kredisi veren bankaları değerlendirebilirsiniz.



İŞYERİ AÇMAK İÇİN YAPILMASI GEREKENLER ! Konusuna 30 Yorum Yapıldı
  1. sibel dedi ki:

    ceyiz dükkanı açmak istiyorum ama tecrübem yok

Sayfa başına git